Değerli Üyelerimiz,
Şubat ayında gerçekleştirilen Kat Malikleri Kurulu’nda oy birliği ile alınan karar uyarınca sitemiz içme suyu ve sulama suyu altyapısının yenilenmesi amacıyla başlatılan çalışmalarımıza devam edilmektedir.
Bu çalışmalarımızla ilgili özet bilgiler aşağıda paylaşılmaktadır.
1. Su altyapısının yenilenmesi çalışmaları Genel Kurul toplantımızda oluşturulan Komisyonumuz üyeleri, çalışmalara katkı sunmak üzere gruba daha sonra katılan gözlemcilerimiz ve Yönetim Kurulu üyelerimizin iş birliği ile yürütülmektedir.
2. Bilindiği üzere, sitemizdeki bazı yolların kamuya devrinin yapılmamış olmasından dolayı İZSU ilk aşamada üyelerimiz için su bağlantısını site kapısında tek veya her iki blok için ayrı ayrı iki sayaç üzerinden yapmayı planlamaktadır. Bu amaçla, sitemiz su altyapısı için İZSU tarafından, herhangi bir bedel talep edilmeksizin “altyapı projesi” hazırlanmış ve proje tarafımıza teslim edilmiştir.
3. Alt yapı çalışmalarıyla eşzamanlı olarak tüm üyelerimizin İZSU su aboneliği işlemleri de başlatılmıştır. Amacımız, inşaat çalışması sona ermeden su aboneliklerimizin tamamlanmasıdır. Daha önce de belirtildiği üzere ilk aşamada su aboneliğinin muhatabı İşletme Kooperatifimiz olacak, su kullanım miktarlarına göre bedellerin toplanması Ofisimiz tarafından yapılacaktır. İZSU, sitemizin bazı yollarının kamuya terk işleminin de içinde bulunduğu imar değişiklikleri yapılıp, genel imara uygun numarataj sorunumuzun çözülmesinden sonra alt yapıyı devir alacağını, ancak eksiklerimiz tamamlanana kadar bireysel abonelik sürecine başlanamayacağını belirtmiştir. Bununla birlikte, bu konuda yasal düzenleme yapıldığında bireysel abonelik için başvurulabileceği değerlendirilmektedir
4. İZSU tarafından sitemiz için hazırlanan altyapı projesine uygun malzemelerin belirlenmesi amacıyla başlıca boru imalatçısı fabrikalar ile iletişime geçilmiş ve İZSU standardında testli boru için dokuz farklı markanın üreticilerinden fiyat alınmıştır.
5. Sadece inşaat malzemeleri temini ile altyapı projelerine uygun kazma, boru döşeme, branşman imalatı ve kapama işlerini kapsayan inşaat işini yapma deneyimi olan firmalar da sitemize davet edilerek altyapı işiyle ilgili bilgilendirmeler yapılmıştır. İnşaat firmaları ile ilk tur görüşmeler tamamlanmış olup kendilerinden çatı maliyet teklifleri alınmıştır. Bu arada, yapılacak işin kapsamlı mahiyetini içeren “İtokent Sitesi Alt Yapı İşi Sözleşmesi”, “İdari ve Teknik şartnamesi” de tarafımızdan hazırlanarak firmalara iletilmiş ve kendilerinden tekliflerin yeniden değerlendirilmesi talep edilmiştir.
6. Hatırlanacağı üzere, Genel Kurul toplantısında su projesi için yapılacak kazım sırasında fiber internet projesine uygun boruların da döşenmesi ve her eve kadar fiber internet hattının bağlanması da karara bağlanmıştır. Bu karara uygun olarak bu işi yapabilecek firmalar sitemize davet edilerek kendilerinden teklifler alınmaya başlanmıştır.
7. Altyapı yenilenmesi projesiyle ilgili hazırlıkların önümüzdeki haftalarda tamamlanarak seçilecek firmalarla sözleşmelerin imzalanması ve mümkün olan en kısa sürede yapım işine başlanması öngörülmektedir.
